Virtuelle 360° Rundgänge für Immobilien & Hotels

Kurze Antwort: Es kommt ganz auf das Projekt an. Lange Antwort: Ich stehe für faire und transparente Preise ohne versteckte Kosten. Kleinere Aufträge im Bereich der Immobilienfotografie – wie das Fotografieren von Wohnungen oder Apartments – setze ich schon ab ca. 450 € um. Bei großen Bauträgerprojekten, Hotels oder Bürogebäuden kalkuliere ich den Aufwand individuell. Als Ihr Architekturfotograf in Wien ist mir wichtig, dass Sie von Anfang an Planungssicherheit haben. Damit Sie Ihre Kosten planen können, gibt es meinen Online-Rechner. Der liefert Ihnen sofort eine verlässliche Richtpreisschätzung für Ihr Vorhaben.

Die Dauer eines Fototermins hängt stark von der Objektgröße und der Anzahl der gewünschten Perspektiven ab. Für ein standardmäßiges Interieur-Shooting einer Wohnung (ca. 80-120 m²) plane ich in der Regel 2 bis 3 Stunden ein. Gewerbliche Großprojekte oder umfassende Reportagen inklusive Drohnenaufnahmen und 360°-Rundgängen können auch einen halben bis ganzen Tag in Anspruch nehmen. Ich nehme mir die nötige Zeit, um die perfekte Lichtstimmung abzuwarten und jedes Detail exakt einzurichten.

Ein perfektes Ergebnis basiert auf einer präzisen Vorbereitung. Vorab besprechen wir Bildstimmung, Zielgruppe und Schlüsselperspektiven – gerne auch vorab anhand von Plänen. Am Shooting-Tag muss das Objekt bezugsfertig und gereinigt sein; hierzu erhalten Sie vorab meinen kompakten Staging-Leitfaden. Vor Ort fotografiere ich mit spezialisiertem Equipment und selektiven Belichtungsreihen (Bracketing), um eine exzellente, natürliche Lichtstimmung zu garantieren.

Für Außenaufnahmen ist das Wetter entscheidend. Sollte es am geplanten Tag regnen oder stark bewölkt sein, verschieben wir das Shooting für Außen- und Drohnenaufnahmen kostenfrei auf den nächstmöglichen Ausweichtermin mit passendem Wetter. Reine Innenaufnahmen können meist unabhängig vom Wetter durchgeführt werden, da ich fehlendes Sonnenlicht durch professionelle Lichttechnik und Belichtungsreihen (HDR) ausgleichen kann.

Die Bereitstellung der Auswahlgalerie erfolgt bereits innerhalb von 48 Stunden nach dem Shooting. Sobald Sie Ihre Favoriten ausgewählt haben, erhalten Sie die finalen Aufnahmen garantiert nach 3-5 Tagen. In dieser Zeit durchläuft jedes Bild eine penible manuelle High-End-Bearbeitung: Korrektur stürzender Linien, präzise Farbabstimmungen, HDR-Belichtungsabgleich sowie die professionelle Retusche störender Details. Bei Buchung des Express-Addons erfolgt die Auslieferung innerhalb von 24-48 Stunden.

In allen Standard-Paketen sind die zeitlich und räumlich uneingeschränkte Nutzungsbewilligung für die Eigenwerbung Ihres Unternehmens (Website, Social Media, Exposés) enthalten. Möchten Sie die Bilder an Dritte weitergeben (z.B. Gewerke oder Materialhersteller für deren Werbung) oder für großflächige, bezahlte Werbekampagnen nutzen, biete ich hierfür eine erweiterte gewerbliche Nutzungsbewilligung an.

Alle gewählten Aufnahmen erhalten Sie bequem über einen geschützten Download-Link in zwei optimal abgestimmten Formaten: • Webauflösung (2000px Kantenlänge, 72 dpi): Perfekt optimiert für schnelle Ladezeiten und gestochen scharfe Darstellung auf Websites, Immobilienportalen und Social Media. • Druckauflösung (mind. 5000px Kantenlänge, 300 dpi): Maximale Schärfe und höchste Bildqualität für Printmedien wie Exposés, Bautafeln, Magazine und Großformatdrucke.

Ja, und das mit einem entscheidenden Vorteil: Die virtuellen Touren werden direkt auf Ihrer eigenen Webseite gehostet. Sie investieren nur einmalig und sparen sich jegliche monatliche Lizenz- oder Hostinggebühren bei Drittanbietern. Das Paket ist zu 100% DSGVO-konform, läuft ohne App-Installation auf allen Endgeräten (Mobile, Desktop, VR-Brillen) und lässt sich flexibel in gängige Immobilienportale einbinden.

Die virtuellen Touren lassen sich hochgradig anpassen. Ich kann sogenannte „Infopunkte“ (Hotspots) integrieren, über die Ihre Kunden per Klick Detailfotos, Beschreibungstexte, Datenblätter oder Videos abrufen können. Für Hotels und Gewerbeimmobilien ist zudem die direkte Einbindung von Buchungslinks, Reservierungstools oder Kontaktformularen möglich. Auf Wunsch erstelle ich die gesamte Tour auch mehrsprachig.

Ein Drohnen-Shooting für Ihre Immobilie in Wien oder ganz Österreich klingt oft komplizierter, als es für Sie ist – denn ich übernehme die gesamte Abwicklung. Der Ablauf teilt sich in drei klare Schritte: 1. Die rechtliche Vorprüfung: Bevor die Drohne abhebt, prüfe ich die Flugzone in den offiziellen Karten der Austro Control. Gerade im Wiener Stadtgebiet oder in der Nähe von Flughäfen gelten strenge Regeln. Falls nötig, kümmere ich mich rechtzeitig um die behördlichen Betriebsbewilligungen und Freigaben. 2. Der Flug vor Ort: Ich fliege mit modernen, haftpflichtversicherten DJI-Mavic-Drohnen. Als zertifizierter Drohnen-Operator (mit den EASA-Führerscheinen A1/A3 und A2) garantiere ich einen sicheren und legalen Flug. Dabei entstehen hochauflösende HDR-Luftaufnahmen und dynamische Videos in 4K-Auflösung. 3. Die Postproduktion: Zurück im Studio werden die Luftbilder perspektivisch korrigiert, störende Elemente retuschiert und der Bildstil exakt auf die restlichen Architektur- und Innenaufnahmen abgestimmt. So wirkt alles wie aus einem Guss.

Ja, absolut. Als zertifizierter Drohnen-Operator besitze ich alle relevanten EASA-Drohnenführerscheine (A1/A3 sowie den A2 „Großen Drohnenführerschein“) und bin offiziell bei der Austro Control registriert. Jeder Flug ist über eine spezielle Haftpflichtversicherung für gewerbliche Luftfahrtsysteme abgesichert. Sollten Aufnahmen in Flugbeschränkungsgebieten nötig sein, übernehme ich die Abklärung und hole die erforderlichen Betriebsbewilligungen direkt bei der Austro Control für Sie ein.

Ja, das ist eine meiner Spezialitäten. Ich erstelle hochauflösende 360-Grad-Luftpanoramen per Drohne. Diese können perfekt als spektakulärer Startpunkt in Ihre virtuelle Tour integriert werden. Nutzer können so die Immobilie und deren Umgebung zuerst aus der Vogelperspektive betrachten und nahtlos in die Innenräume hineinzoomen – ideal für die Präsentation von Hotelanlagen, Industriearealen oder exklusiven Wohnanlagen.